拆迁官司咨询律师(拆迁官司律师收费多少)

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拆迁官司咨询律师(拆迁官司律师收费多少)

拆迁是一个非常复杂的过程,牵涉到法律、行政和经济等多个领域。对于很多人来说,面对拆迁官司可能会感到无助和困惑,因此寻求拆迁官司咨询律师的帮助成为一种普遍的选择。很多人对于拆迁官司律师的收费问题存在疑虑,究竟拆迁官司律师收费多少呢?

我们拆迁官司律师的收费是根据具体的情况而定的。不同的律师事务所和律师个人可能会有不同的收费标准。拆迁官司律师的收费可分为以下几种形式。

固定收费。很多律师事务所会根据拆迁官司的复杂程度和工作量来确定一个固定的收费标准。对于一般的拆迁官司咨询,可能会收取一定的固定费用,不论案件最终走向如何,收费标准都是固定的。这种方式对于一些比较简单的拆迁官司来说比较适用,但对于复杂的拆迁官司来说,可能会显得不够灵活。

按小时收费。一些律师事务所会按照律师的工作时间来计费,即以小时为单位进行收费。这种收费方式相对来说更加灵活,因为根据案件的复杂程度和工作的难度,律师可以根据具体情况决定工作时间和收费金额。但是按小时收费的律师费用可能会相对较高,因为律师需要投入更多的时间和精力。

另外一种收费方式是按照案件结果收费,即成功后收取一定比例的费用。这种方式一般适用于拆迁官司律师非常有信心能够胜诉的情况下,律师愿意冒着风险来为客户代理案件。通常情况下,按照案件结果收费的比例会在律师和客户之间进行协商确定。这种方式的好处是可以减轻客户的经济负担,但也需要律师有足够的信心和实力来应对可能的风险。

还有一些律师事务所会采用混合收费方式,即根据具体情况来灵活确定收费形式和标准。咨询费用可能会采用固定收费的方式,而代理拆迁官司的费用可能会采用按小时收费或按案件结果收费的方式。

需要强调的是,不同律师事务所和律师个人的收费标准可能存在较大的差异。客户在选择拆迁官司咨询律师时,应该详细了解律师的收费方式和标准,并在与律师进行沟通时明确收费问题,以避免后期产生纠纷。

在面对拆迁官司时,寻求拆迁官司咨询律师的帮助是一个明智的选择。律师可以帮助客户了解法律的相关知识和程序,提供专业的法律意见,并代理客户的案件。至于拆迁官司律师的收费多少,这是根据具体情况而定的,客户需要与律师进行充分的沟通和协商,确定适合双方的收费方式和标准。拆迁官司律师收费的合理性和透明性将有助于建立良好的律师与客户的合作关系,为客户提供更好的法律服务。

拆迁官司咨询律师(拆迁官司律师收费多少)

拆迁官司律师收费多少律师费是您委托律师的费用,您需要把钱付给律所,律师不可以向您私自收费;律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同,可以采取按件收取,按比例收取,按时间长短收取等方式,可以和律师商量沟通选定费用收取方式。对于律师的差旅费,包括住宿、吃饭、交通等费用,需和律师商量支付的方式。但需要注意的一点是,征地拆迁案件一般都以行政机关为被告,属于行政案件,而法律规定行政案件不可以风险代理,即不能适用先打官司,官司赢了再付律师费的模式。北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元,下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看,拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现,最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然,协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定,国务院590号令第19条要求,房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。实践中可能存在这样的情况,周边的房价普遍是每平一万元,但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低,接受这样的补偿,被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法,此时被拆迁人有权拒签,有权依法维权。按照法律规定,国有土地上房屋征收活动中,周边的房价普遍是每平1万元,补偿也应当达到至少1万元每平,以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。二、被拆迁人自由选择补偿方式原则根据国务院590号令第21条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换,拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事,这有利于保障被拆迁人的合法权益,有利于减少矛盾的发生。实践中,如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式,或者单方面在补偿决定中确定补偿方式,这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺,都是涉嫌违法的。三、先补偿后搬迁原则国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿,后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲,无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利,那么在拆迁中自己就一定要坚守立场,坚守底线。如果说协议已经签订了,一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁,切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议,甚至还没有谈妥补偿,那么万不可贸然搬迁。诉讼费用则法院收取的费用,包括立案时预交的诉讼费(这笔费用可以在诉讼请求中请求被告承担,如果原告的官司赢了,被告承担全部诉讼费用。行政案件立案时预交的诉讼费是50元。)除了立案时的诉讼费,还有申请法院执行、申请法院保全等都需要另外付钱,但这些费用不是每一个案件都必须付的,要看案件的具体情况。

拆迁官司好打吗

拆迁官司能打赢。关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的,这样才有说服力,这种官司一般都需要聘请律师,拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的:1、征收开始阶段没有作出房屋征收决定,没有发布征收公告;2、房屋征收补偿方案中的补偿标准过低,或者沿用多年前的标准进行补偿;3、评估环节的评估机构没有让拆迁户自由协商选择,评估人员没有现场进行勘察测量;4、当老百姓拒不搬迁时,没有作出房屋征收补偿决定,或者是没有经过法院申请,直接强拆房屋的;

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》》第八条 "《城市房屋拆迁管理条例》第八条:房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第三十六条:拆迁人违反本条例的规定,有下列行为之一的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证:

(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

(三)擅自延长拆迁期限的。"

拆迁官司律师收费多少

具体收费需要根据争议房屋的价值来确定,比如说房子值50万,律师费收费大概在2-3万左右,当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。

拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。

拆迁官司律师费怎么算

一般拆迁纠纷律师收费标准:(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。

上下浮动幅度:20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的,按争议标的额的世裂以下费率实行分段累计收费:

标的额  费率

10万元以下的部分(含10万元) 6%

10-50万元的部分 (含50万元) 5%

50-100万元的部分(含100万元) 4%

100-500万元的部分 (含500万元) 3 %

500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %

1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %

5000万元以上的部分 0.5 %

上下浮动闷谈幅度:20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度:20%

(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。

拆迁补偿分类

拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的蚂返碰征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。

对于律师的收费问题每个地方都有不一样的要求,并且每个律师不一样针对不同的案件费用也是不一样的。当事人需要看看本文的内容做个了解,心理才知道请律师需要多少钱。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

拆迁官司

拆迁尽量不要打官司,具体情况分为以下几个方面:

1、不敢打官司,因为中国的传统观念意识的影响,老百姓对于“对簿公堂”持一种敬而远之的心态。比如离婚案件,双方都觉得是一种很丢面子的事情,生怕进法院被人知道;

2、不愿打官司,这也有司法制度的因素,比如有些程序必须经过一定期限,“有的对方当事人提出申诉也要十几天的时间。”时间上老百姓拖延不起,此外当事人要承担包括心理压力在内的一系列成本。由于少量贪赃枉法的法官的存在,本来很有胜诉理由的案件败诉,也让人心灰意冷。有些案件即使胜诉,也不能得到及时执行;

3、不想打官司,因为目前中国民众的法律意识还不太高,没有利用法律保护自己的观念,因此在日常工作生活中,无心收集一些证据,在没有充分把握能够胜诉的情况下,很多受侵害者也只能选择默默承受。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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