怎样找拆迁律师才靠谱

115人浏览 2024-06-20 23:36:51

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    小悦
    小悦

    拆迁律师在你所在地找更靠谱一些,可以面对面的和律师聊,这样可以快速了解这个律师靠不靠谱。一、选择专门的拆迁律师团队必须是一个专业的拆迁律师团队。律师这个职业可以分为很多方向。专门从事征地拆迁的律师办案自然更专业,而征地拆迁维权的过程则是一个相当繁琐的过程,自然需要团队配合。这个时候,更重要的是选择一个专门从事征地拆迁的律师团队。如果你正在寻找一个特殊的拆迁律师团队, 北京绝对是第一选择。一方面,拆迁需要打交道、北京,当地政府的律师,不受当地约束,与政府对抗不考虑人情关系,全心全意为当事人的合法权益而奋斗;另一方面,北京是中国拆迁数量最多的律师团队。比如知名的恒略律师事务所就有好几个律师团队进行征地拆迁。二、选定一个沟通顺畅的主办律师在找到一个好的征地拆迁律师团队后,自然要在征地拆迁律师团队内部选择一个牵头律师。一个好的团队肯定会根据案件给委托人指派一个有针对性的牵头律师,一般是根据团队的推荐。然而,土地征收拆迁案件的维权往往是一个漫长的过程。在这个过程中,需要和律师反复沟通如何办案,因为每个人的表达和思维习惯都不一样。如果一定要选择沟通顺畅的律师。只有通过顺畅的沟通,律师才能更好地理解辩护人的意图和目的,更有利于权利的维护和实现。法律,永远是受害者的靠山。综上所述,无论在哪个阶段,都可以要求拆迁律师介入维权,但维权的效果和难度是不同的。衷心希望广大被拆迁人如果面临不合理补偿或非法强拆,一定要请律师及早介入,启动相关法律程序,不要等到强拆或血腥冲突之后。一般来说,找拆迁律师介入拆迁补偿谈判阶段是最好的时机,也越容易达成合理补偿,顺利搬迁。

  • 盼盼的盼
    盼盼的盼

    找拆迁律师,确保靠谱的方法如下:1. 了解专业背景:首先要查证律师是否有合法的执业资格和相关的专业背景。可以通过查询律师协会或律师事务所的官方网站,以确保律师是合法执业的。2. 参考口碑评价:可以向亲朋好友、邻居或同事寻求建议,了解他们是否有过类似的经验,并找到靠谱的拆迁律师。也可以在相关的社交媒体或律师评价网站上查看其他人对律师的评价和经验分享。3. 资格认证和专业协会会员:一些律师可能会拥有特定的资格认证或是加入专业律师协会。这些认证和协会会员资格可能会表明律师具备专业素养和经验,因此可以考虑选择拥有这些认证和资格的律师。4. 了解经验和成功案例:可以要求律师提供他们过去处理类似案件的经验和成功案例。通过了解律师的专业知识和实践经验,可以判断律师是否适合处理自己的拆迁问题。5. 专业咨询和面谈:在选择拆迁律师之前,可以预约一次免费的咨询或面谈。通过与律师交谈,可以了解律师是否对案件有深入的了解和解决方案,并且能否建立良好的沟通和合作关系。6. 合同和费用:在雇佣律师之前,要与律师讨论并确定律师费用和服务的具体条款。确保明确费用结构、服务内容以及相关的合同条款,以避免后续的纠纷和不必要的经济损失。找到靠谱的拆迁律师需要充分的调查研究和资讯收集,以确保律师具备专业背景、经验丰富,并且能够为您提供有效的法律服务。

  • 果子果
    果子果

    要找到靠谱的拆迁律师,可以考虑以下几个方面:1. 专业资质:确保律师具有合法的执业资格和相关专业背景。可以通过查询律师协会或律师事务所的官方网站,核实律师的执业证书和专业资质。2. 经验与专长:选择有丰富经验的拆迁律师或律师事务所。拆迁案件通常涉及土地法、行政法、建设规划等多个领域,所以最好选择专长于相关领域的律师。3. 信誉与口碑:了解律师或律师事务所的信誉和口碑。可以通过询问身边有类似经历的人的推荐,或者查看在线社区、论坛等平台上的评价和经验分享。4. 价格与收费:考虑律师的收费标准和价格。可以与多个律师或律师事务所联系,了解他们的收费方式,比较价格和服务的性价比。5. 沟通与沟通能力:选择善于沟通、能够理解和满足客户需求的律师。在初次咨询时,可以观察律师是否有耐心倾听并解答问题,是否能够清晰地表达法律意见和建议。6. 相关案例:了解律师或律师事务所的相关案例,尤其是成功处理拆迁案件的经验。可以要求律师提供过去的类似案例,并与客户讨论案件的可行性和预期结果。最好在选择拆迁律师之前进行面对面的咨询或电话咨询,以确保自己选择到靠谱的律师,提高拆迁案件处理的效率和成功率。

  • 土豪哥
    土豪哥

    拆迁开始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆迁方给出的补偿严重不合理,而面临越拆越穷?在与拆迁方努力抗争讨价还价的过程中,是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、强拆?面对以上种种不公和卑鄙的逼迫手段,你是否有种想开口大骂的愤恨,是否因拆迁方的霸气而深感无助?很多被拆迁户面临政府的强势拆迁时,往往无所适从。只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子,自己亏了,却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利,却仍然不会运用。发泄也好,愤怒也罢,归于冷静和理智后,也许,你会想到找拆迁律师帮自己打官司,是的,用法律武器来维护自己的合法权益是最明智也是最有效的方法,可是,到底该找一位什么样的律师来帮助自己解决问题呢?高额的律师费怎么能够换来高效的回报?如果你很关心这几个问题,不妨看看下边拆迁维权的内容。律师的地域性选择相信很多的被拆迁户在自己的土地或房屋所在地已经找拆迁律师咨询过,而且应该还不止一家,但是大多数当地的律师会告之,这类官司不能打,甚至会告诉你这类案子法院根本不会受理,和政府打官司也赢不了,也许个别律师愿意接你的案子,但是绝不会启动行政诉讼程序,而是苦苦地将你置于和开发商的民事纠纷中,这种思路要想解决补偿不合理的问题,那是很难的,所以,你花的律师费很可能达不到预期的效果。因此,征地、拆迁案件,只能找北京的律师。不相信?首先,本地律师是不愿意“得罪”政府的。拆迁从1991年第一次出台城市房屋拆迁管理条例,到2001年修订,再到2011年从拆迁改为征收,在过去的二十多年里,一直没有改变的就是政府审批、参与甚至主导拆迁的状态。近些年随着土地财政在地方财政中占的比例越来越高,拆迁、房地产、土地一级开发、土地整理储备这些新名词几乎都是伴随着体制的需要而越来越高频率的出现在公众的视野里。对于本地律师来说,政府和开发商的支付能力显著地高于普通百姓,而且越是在经济较差、发展薄弱的二三线城市,政府和百姓之间的这种财富差异越是显著地决定了谁给当地律师提供了更多的营业额,本地律师为了一两个案子或者所谓的正义感,放弃了更有支付能力的客户和市场环境,对他们来说的影响是致命的。其次,司法局与年检成为政府制约律师的致命武器。按照我国目前的政策,律师和律师事务所都受到司法局的管理。每一年的5月到8月,各地司法局都要对当地的律师和律所进行年检。如果年检通过则律师可以继续执业,否则就无法再出庭打官司了。拆迁律师因为经常要与强权对抗,得罪政府各级部门是家常便饭,因此很容易遭到打击报复,而这种报复往往是通过不通过年检或者刑事案件来实现的。多数情况下,拆迁方都会与当地政府有比较深的交往,这就导致在项目中为百姓维权的律师常常被当地司法局约谈,一旦律师的执业证也在这个区或者这个市,区司法局或市司法局就可以用不过年检相逼,要求律师退出代理。拆迁是政治案件,唯有北京有得天独厚的政治资源,在北京代理全国的拆迁案件都比较方便。律师的专业性选择中国实行改革开放以来,经济发展速度令世界瞩目,随之产生了国人对城市化的渴求,然而伴随着大规模的城市扩张和旧城区改造,各地动拆迁问题愈发凸显出来。这种矛盾的扩大和激烈程度表明,动拆迁问题已不再是表面上的城市建设纠纷问题,实际上它已牵涉到法律、政府职能、公众权利等多个方面。就法律而言,房屋拆迁案件涉及到以行政法为主的多部门学科。由于“民告官难”的国民意识和现实状况所限,律师介入传统领域像民法、刑法、经济法的较多,占到律师总数的99%都不为过,而真正的行政法律师为数很少。因此很多公民一提到和政府打官司就垂头丧气,自认倒霉。政府方面,进一步说是基层政府的依法行政在我们国家还很不理想,甚至说是远远不够的。而房屋拆迁案件中涉及到的公民私有产权保护、土地使用权的补偿、拆迁的司法裁决、政府文件的公开、强制拆迁的合法性等诸多问题违法操作是相当严重,甚至还牵涉到一些刑事犯罪。笔者在经历了大量的拆迁案件后,对行政法方面的法律法规的驾驭能力已经相当娴熟,再加上传统民、刑事领域理论和经验的积累,已经让我们对房屋拆迁中遇到的种种问题基本上都能够解决,同时在和政府协商解决问题上也有了足够的智慧。所以,征地、拆迁案件请在北京找拆迁律师,可以说找一位专业的拆迁律师,你的维权已经看到了一半的希望。律师的口碑性选择京城里大小的拆迁律师可谓是令人眼花缭乱,百度上随便一搜索,都能找出一箩筐来,再看看介绍,哪个都是身经百战、为民请命的好律师,选择哪个?这就需要被拆迁户擦亮眼睛了。到底哪个律师好,恐怕自己说了不算,委托过或者咨询过的被拆迁户才是最有发言权的,所以,律师的口碑在一定程度上能反映出一定的问题。好口碑就像产品的品牌,大家好才是真的好。另外,一个专注于征地拆迁案件的律师或者团队,其网站必定是充实而不断更新的。要知道一个案例好编,但是日积月累,成百上千的案例则是律师辛辛苦苦一点一点做出来的。专业的律师和团队,对征地拆迁领域的研究也必然是较为深刻的,对社会上发生的拆迁新闻和新生事物有自己独到的见解和观点,对法制建设和法律动态必定也是时刻关注的,这些都做到了,该律师和团队的网页上必定是内容丰富而富有深度的。冰冻三尺非一日之寒,轻描淡写几句话描述的网页和栏目众多内容充盈的网页是不可同日而语的,相信广大的被拆迁人已然可以领悟其中奥妙。什么时候请律师介入最好目前的城市房屋拆迁大致分几个阶段,第一阶段是房屋拆迁的决定阶段,是由申请和许可构成,立项许可、规划许可、用地许可、方案和资金到位缺一不可。实践中很常见的是地方政府部门违规操作或者偷换概念,例如以某个意见代替相关许可文件,允许开发商“先上车后买票”,这不仅是对行政权力的亵渎,也对广大被拆迁人权益造成严重损害。第二阶段是房屋拆迁安置补偿的协商阶段。这个阶段主要就是协商安置拆迁补偿事宜,这是拆迁双方互相试探和摸底的阶段,被拆迁人如果有坚强的法律盾牌,自然胸有成竹不会心生胆怯,加上对拆迁方违法点的精准打击,是最容易获取合理补偿而顺利完成拆迁大业的。第三个阶段是房屋拆迁的裁决阶段。自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,原来的裁决程序已经被补偿决定程序所取代,然而这两个程序在性质上是一样的,对方一发补偿决定书就意味着强制拆迁的来临,如果这个时候被拆迁人还是无动于衷,那就大错特错,而是应当抓紧时间提起复议或者诉讼程序阻止强拆到来。许多当事人不会用法律维护自己的合法权益,只会不收裁决书,不理拆迁人。殊不知这种的消极做法于事无补。如果在这个阶段仍然无为而治,就是在等待别人在拆你的房子。四是房屋拆迁的实施阶段,即强制拆迁阶段。到了此时,对于被拆迁户来说,已经是比较被动的时候了。但是,因为征收方在征收程序上往往存在违规操作,所以被拆迁人还是有机会扭转局面的。综上所述,不管在哪个阶段,都可以找拆迁律师介入维权,但是维权的效果和难度是不一样的,作为一名专业从事征地拆迁案件的律师,我真心希望广大的被拆迁人如果面对不合理补偿或者非法逼迁的,一定要早早请律师介入,启动相关的法律程序,不要等到强拆发生之后或者发生了流血冲突事件再来找拆迁律师。一般来说,在拆迁补偿的协商阶段找拆迁律师介入是最好的时机,越容易达成合理补偿而顺利搬迁。对于拆迁问题,您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网,或者直接点击www.qycq.cn,用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。

  • 快来熊德
    快来熊德

    您好,根据您的描述,您提问的内容属于律师咨询的相关内容。一、获取契合需求律师的途径:可以通过在当地论坛网站查询、通过熟人介绍、较为知名的律所官网查看等信息观察契合需求的律所和律师团队。二、律师团队的选择:选择当地较为知名的律所;选择具有丰富办案经验的律师团队,可以询问其办理的拆迁案例;选择胜诉率较高的律师团队;选择沟通顺畅,互相合得来的律师团队。以上几点可以有一方面比较突出,或者机房门面综合下来比较优秀。三、在办案的过程中,被代理人可以从多方面观察律师团队的作风,办案态度等,中间保持积极顺畅的沟通,如果感觉选择了不靠谱的律师团队,可以解除委托合同,以免造成更大损失。欢迎点击头像关注,发送私信,咨询专业律师,获取更多相关内容。

  • 冬叛缘秩讹蠢剑
    冬叛缘秩讹蠢剑

    申请拆迁补偿不是必然需要律师,但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助,在整个征地拆迁的过程中,律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策,对于老百姓来说,获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情,所以这些都要交给律师来做:一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位。二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权。三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱,应该得到怎样的安置才算公平,只有专业律师才能给出正确的指导意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免了不必要的损失。四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由,需要由律师提供法律帮助。五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了与拆迁人协商的筹码,再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商,进退有据,才能够达到最满意的谈判效果。面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会,我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

  • 荷籺禾嚇
    荷籺禾嚇

    我个人认为这是一种极其靠谱的处理方式为什么这么说呢,因为在房屋拆迁这一块,大部分人都是第1次我们不知道该怎样处理这方面的事情也不知道我们拿到的拆迁款究竟合不合理。这个时候找一个比较专业的人士去咨询一下,或者是直接找到律师,让他帮我们看一看我们所要签署的合同是不是合理是不是合法,是不是合乎我们现在的合法权益。这一系列的操作都是极其有必要的,因为现在的拆迁工作,尤其是涉及到补偿这一项确实里面有很多东西我们普通老百姓真的是不知道,因为相关的法律条文和规定我们一般人是很难接触到的。所以就很可能造成信息不对等的情况,在这种情况下就可能会产生你的100平房子补偿300万,而我的100平房子只补偿120万的巨大落差出现。那么基于这种情况我既然没有相关方面的知识,我就聘请律师或者说是我先咨询一下律师,我现在所遇到的拆迁情况他们给我的拆迁补偿款是否合理是否合法我是否合适?这都是非常有必要的,必定涉及到拆迁的款项不是一个小数目,有的人甚至会因为拆迁而让自己走上人生暴富的这条路。所以我们就应该找专业的人士进行咨询,如果感到受到不公平的待遇,也要让专业的法律人士替我们出头聘请律师进行司法诉讼,这都是很有必要的。所以如果患者是我遇到房屋拆迁的问题,我首先要做的就是拿到拆迁方给我的协议以及补偿款的具体金额向律师咨询。千万不要不舍得花那点咨询费,也许花出去的咨询费会在你的补偿款上面多添一个0那都说不定。但是在找律师之前,我们也应该动用一切关系去打听一下周边的拆迁房屋的状况,以及拆迁给予的补偿款都是多少做到心里有数因为现在律师的水平也是参差不齐,找到了一个职业律师,专业律师,而且正好可以负责这方面的案件当然是好事。但是如果找到的律师对于拆迁补偿这一块一窍不通或者根本没有涉猎,那么我们的律师费和咨询费不也就白花了吗?所以一定要先自己做到心里有数,然后再找专业人士帮忙,这是最稳妥的一种办法,毕竟是自己的事谁上心都不如自己上心自己的事自己先要想明白。

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